Évaluation et estimation immobilière

Droit de préemption urbain renforcé : ce que cela signifie pour vous.

Vendre votre bien immobilier ? Attention, la loi vous impose peut-être de le proposer en premier lieu à la commune. Le droit de préemption urbain renforcé (DPUR) est un outil mis en place pour lutter contre la spéculation immobilière et…

Réparation fissure maison : qui doit payer les frais engagés ?

Imaginez : vous constatez une fissure sur un mur de votre salon. La panique vous gagne : est-ce grave ? Qui doit payer les réparations ? Ces questions, bien réelles, se posent souvent aux propriétaires et aux locataires. Décrypter les…

Constat dégât des eaux: quelles démarches entreprendre?

Les dégâts des eaux sont un problème fréquent et coûteux qui touchent chaque année des millions de propriétaires en France. Selon l’Association Française d’Assurance (AFA), plus de 2 millions de sinistres liés aux dégâts des eaux sont déclarés chaque année….

Modèle de bail commercial word : trouver facilement un modèle adapté à votre entreprise

Imaginez : vous lancez votre propre commerce, vous avez trouvé l’emplacement idéal, mais la recherche d’un contrat de bail vous semble complexe et décourageante. Les clauses juridiques, les obligations, les détails, tout cela peut paraître intimidant. Heureusement, une solution simple…

Attestation de fin de bail : comment l’obtenir facilement ?

L’attestation de fin de bail est un document crucial pour tout locataire à la fin de son contrat de location. Elle sert de preuve officielle de la fin du bail et permet de récupérer la caution versée au propriétaire, de…

Succession ayant droit: qui peut revendiquer un héritage?

En 2022, la succession d’un bien immobilier de la famille Dubois à Paris a donné lieu à un long conflit entre les héritiers. Le défunt, Jean Dubois, n’avait pas rédigé de testament, ce qui a compliqué la situation et engendré…

Exemple contrat location meublé : ce qu’il faut inclure

L’importance d’un contrat de location meublé Un contrat de location meublé est un document crucial pour la protection des intérêts des deux parties impliquées : le propriétaire et le locataire. Il définit les conditions de la location, le montant du…

Certificat d’habitation : pourquoi est-il essentiel pour votre bail?

Imaginez : vous venez de signer un bail pour un appartement à Paris, impatient de commencer votre nouvelle vie. Mais dès votre installation, vous découvrez des problèmes d’humidité, des installations électriques défectueuses et des fenêtres qui ne ferment pas correctement….

État des risques et pollutions cerfa : pourquoi c’est essentiel?

Imaginez l’achat d’une maison dans une zone à risque d’inondation. Ou la construction d’un immeuble sur un terrain pollué. Ces situations, bien que fictives, illustrent l’importance de comprendre et de gérer les risques et pollutions qui peuvent affecter l’immobilier. C’est…

Acte de vente : quelles sont les mentions obligatoires à inclure ?

Acquérir un bien immobilier représente souvent un investissement majeur. Afin de sécuriser votre transaction et d’éviter d’éventuels litiges, il est crucial de s’assurer que l’acte de vente contient toutes les mentions obligatoires. Un acte de vente incomplet ou erroné peut…